홈큐: 전세 사기 예방을 위한 스마트한 부동산 관리 앱

전세 사기, 계약서 문제, 불법적인 부동산 거래… 이런 문제들은 종종 부동산을 이용하는 사람들에게 큰 걱정거리가 됩니다. 그러나 이제 홈큐라는 스마트한 부동산 관리 앱이 등장하면서, 이러한 걱정을 덜어줄 수 있는 종합적인 서비스가 제공됩니다. 홈큐는 전세 사기를 예방하고, 부동산 관리의 효율성을 높여주는 다양한 기능을 제공하는데, 그 주요 기능들을 하나씩 살펴보겠습니다.

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1. 전세지키미 서비스

전세지키미 서비스는 홈큐의 핵심 기능 중 하나로, 전세 계약을 체결하기 전에 발생할 수 있는 위험 요소들을 미리 분석하고 예방하는 데 큰 도움이 됩니다.

• 보증금 안전진단
  계약하려는 부동산의 보증금 안전도를 철저히 분석합니다. 보증금이 안전하게 보호될 수 있는지, 위험 요소는 무엇인지 파악할 수 있어, 전세사기를 예방하는 데 유용합니다.
• 계약서 안전진단
  AI 기술을 활용해 임대차계약서를 분석하고, 부동산 소유자와 계약자가 일치하는지, 임대인의 다주택자 여부, 부동산중개인의 위반 사례 등을 확인할 수 있습니다. 이 과정에서 발생할 수 있는 법적 리스크를 미리 파악할 수 있어 안심하고 계약을 진행할 수 있습니다.
• 등기변동 알림
  임대인의 압류, 가압류, 소유권 이전, 추가 근저당 설정 등 권리 침해가 발생할 경우, 임차인에게 즉시 알림을 제공하여 즉각적인 대응을 할 수 있도록 돕습니다.

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2. 부동산 자산관리

홈큐는 단순히 전세 계약만 관리하는 것이 아닙니다. 부동산 자산 관리를 위한 다양한 기능도 제공합니다.

• 주소 등록 기능
  사용자가 소유하거나 관심 있는 부동산 주소를 등록하면, 해당 부동산과 관련된 중요 정보를 알림으로 받아볼 수 있습니다. 이렇게 중요한 정보를 놓치지 않고 실시간으로 받을 수 있어 매우 유용합니다.
• 등기·대장 무료 열람
  등록된 주소의 등기부등본과 건축물대장을 무료로 열람할 수 있습니다. 이는 부동산 거래 전후에 중요한 정보를 확인하는 데 필요한 기능입니다.
• 자산 가치평가
  홈큐는 등록된 부동산의 자산 가치를 평가해주는 기능도 제공합니다. 이를 통해 해당 부동산의 시장 가치를 파악하고, 관리나 거래를 더욱 효과적으로 진행할 수 있습니다.
• 관리비 내역 확인
  관리비 내역을 쉽게 확인할 수 있어, 임차인이나 소유자가 관리비를 체크하고 불필요한 지출을 방지할 수 있습니다.

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3. 계약 관리 기능

계약 관리 기능은 부동산 계약을 체결하는 과정에서 발생할 수 있는 여러 가지 문제들을 예방하고, 체계적으로 관리할 수 있도록 돕습니다.

• 계약서 등록 및 기일 관리
  계약서를 등록하면 상세한 안전진단이 가능하고, 계약 관련 중요한 기일들을 놓치지 않도록 알림을 제공합니다. 계약 후에도 계약서를 잘 관리할 수 있는 시스템을 제공합니다.
• 비대면 전입신고 및 확정일자 신청
  공동인증서와 임차계약서를 등록하여, 비대면으로 전입신고와 확정일자 신청을 할 수 있습니다. 이러한 비대면 기능은 시간과 비용을 절약하는 데 매우 유용합니다.

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4. AI 맞춤 주택추천

홈큐는 AI 기술을 활용하여 사용자가 입력한 조건과 선호도에 맞는 최적의 주택을 추천해주는 기능도 제공합니다. 다양한 매물을 분석하여, 사용자가 원하는 조건을 충족하는 매물을 쉽게 찾을 수 있게 도와줍니다.

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5. 문서 관리

부동산 거래와 관련된 여러 문서들을 한 곳에서 관리하고 열람할 수 있는 문서 관리 기능도 홈큐의 큰 장점입니다.

• 각종 문서 관리
  등기부등본이나 건축물대장 등 부동산 거래와 관련된 중요 문서를 한 곳에서 관리하고, 필요할 때 언제든지 열람할 수 있습니다. 또한, 변동사항 발생 시 재발급 받는 것도 가능합니다.