[더스택] 맞춤형 매물찾기/매물가치평가/매물비교/아파트단지환경분석/학군분석정보

부동산 시장에서의 선택은 언제나 신중을 기해야 하는 중요한 결정입니다. 특히 아파트를 구입하거나 임대할 때는 가격뿐만 아니라 다양한 환경적 요소를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 이러한 복잡한 요소들을 한눈에 파악할 수 있는 앱이 있다면 얼마나 좋을까요? 바로 그 해답이 될 수 있는 앱, 더스택을 소개합니다.

 

 

더스택 - 부동산 아파트 매물 분석

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1. 환경 성능 데이터 분석

부동산을 선택할 때, 집의 환경적 요소는 무시할 수 없는 중요한 부분입니다. 더스택은 다음과 같은 환경 성능 데이터를 제공합니다:

• 일사량: 집에 들어오는 햇빛의 양을 측정합니다. 햇빛은 에너지 절약과 실내 환경에 큰 영향을 미치기 때문에, 적절한 일사량을 확인하는 것은 필수적입니다.
• 일조 시간: 하루 평균 햇빛 노출 시간을 분석하여 집이 얼마나 밝은지 평가합니다. 밝은 집은 생활의 쾌적함을 더해줍니다.
• 뻥뷰: 주변 건물의 방해 없이 하늘까지 시야가 도달할 수 있는지를 확인합니다. 탁 트인 전망을 원하는 분들에게 유용한 정보입니다.
• 파크뷰와 워터뷰: 산, 공원, 골프장 등의 녹지 조망과 바다, 강, 호수 등 수공간 조망의 수준을 평가합니다. 아름다운 경관은 주거 만족도를 높여주죠.
• 단지내부조경조망: 집에서 단지 내부의 조경을 얼마나 잘 볼 수 있는지 측정합니다. 조경이 잘 보이는 집은 더욱 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 소음이슈: 항공, 철도, 고속도로에서 발생하는 외부 소음의 영향을 분석합니다. 소음 문제는 생활의 편안함에 큰 영향을 미칩니다.
• 공기질: 도로에서 발생하는 매연, 분진 등 유해 물질의 영향을 평가하여 실내 공기 질을 판단합니다. 좋은 공기질은 건강에 중요합니다.
• 에너지 예측 및 발전량 예측: 방위와 위치에 따라 계절별 에너지 사용량과 신재생 에너지로 생산 가능한 발전량을 예측합니다. 이는 에너지 비용 절감에 큰 도움이 될 수 있습니다.

 

2. 매물 찾기

더스택은 매물 검색 시 다양한 조건을 기반으로 맞춤형 검색을 제공합니다. 기본적인 가격, 연식, 교통편의성 외에도, 햇빛, 뻥뷰, 조망 등 환경 성능 조건까지 고려할 수 있어 원하는 매물을 찾는 데 큰 도움이 됩니다.

 

3. 매물 가치 평가

매물의 가격이 적당한지 궁금하신가요? 더스택의 AI 적정가 기능을 활용해 보세요. 이 기능은 세대별 환경 성능 분석 데이터와 최근 실거래가, 시세를 복합적으로 고려하여 매물의 가치를 정확하게 평가합니다. 이를 통해 신뢰할 수 있는 가격 판단이 가능합니다.

 

4. 매물 비교

마음에 드는 매물을 장바구니에 담아두고, 다양한 매물의 환경 성능 정보와 가격, 관리비, 주변 시설 등을 한눈에 비교할 수 있습니다. 이 기능은 최적의 매물을 선택하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

 

5. 단지 분석

3D로 시각화된 단지 분석 데이터와 시세, 관리비 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다. **‘우리집’**으로 등록하면 현재 시세 기준의 가치와 분석 데이터를 볼 수 있어 매우 유용합니다.

 

6. 학군 분석

교육은 주거 선택에서 중요한 요소 중 하나입니다. 더스택은 초등학교, 중학교, 고등학교의 진학률, 순위, 배정 단지, 방과후 프로그램 등 다양한 학군 정보를 제공하여 자녀 교육에 대한 고민을 덜어줍니다.

 

 

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